wiarygodność 0 - 100%
W okresie od 01.2015r - 06.2017r na terenie gminy Garbatka Letnisko dokonano 18 transakcji kupna – sprzedaży dotyczących niezabudowanych nieruchomości rolnych i gruntów rolnych z nieznaczną częścią przeznaczoną pod zabudowę

Średnia jednostkowa cena gruntu rolnego w gminie Garbatka Letnisko wynosi: 18 181 zł/ha; mediana: 15 576zł/ha; cena jednostkowa minimalna – 4 632 zł/ha; cena maksymalna – 44 964zł/ha ; średnia cena całkowita gruntu rolnego w gminie Garbatka Letnisko wynosi 32 130zł ; mediana – 20 000zł ; 
średnia powierzchnia nabywanych gruntów wynosi 1,9424ha; mediana - 1,51ha

 

wiarygodność 70 - 100%
W okresie od 01.2015r.- 06.2017r na terenie gminy Garbatka Letnisko dokonano 15 transakcji kupna – sprzedaży dotyczących niezabudowanych nieruchomości rolnych i gruntów rolnych z nieznaczną częścią przeznaczoną pod zabudowę

średnia jednostkowa cena gruntu rolnego w gminie Garbatka Letnisko wynosi: 20 189 zł/ha; mediana: 16 972 zł/ha; cena jednostkowa minimalna – 9 277 zł/ha; cena maksymalna – 44 964zł/ha; średnia cena całkowita gruntu rolnego w gminie Garbatka Letnisko wynosi 35 756zł ; mediana -  27 000 zł ; średnia powierzchnia nabywanych gruntów wynosi 1,9057ha; mediana  - 1,6ha

 

rozkład cen w poszczególnych obrębach gminy Garbatka Letnisko
 

Obręb Garbatka Podlas : ilość transakcji – 3; jednostkowa cena średnia – 28 553 zł/ha ; mediana – 28 139 zł; jednostkowa cena minimalna – 12 557 zł/ha (działka o powierzchni 2,3892ha); jednostkowa cena maksymalna – 44 964 zł/m2 ; (działka o powierzchni 1,1120 ha); całkowita cena średnia -  29 333zł ; mediana – 30 000 zł; średnia powierzchnia działki – 1,2618 ha; mediana  - 1,112ha
 

Obręb Garbatka Długa: ilość transakcji – 4; jednostkowa cena średnia – 20 329 zł/ha; mediana – 19 424 zł; jednostkowa cena minimalna – 11 875zł/ha (działka o powierzchni 1,6ha); jednostkowa cena maksymalna – 30 594 zł/m2 (działka o powierzchni 2,19 ha); całkowita cena średnia -  66 750zł ; mediana – 68 500 zł; średnia powierzchnia działki – 3,3825 ha; mediana  - 2,6950ha
 

Obręb Bąkowiec Wieś : ilość transakcji – 2; jednostkowa cena średnia – 23 158,71 zł/ha; jednostkowa cena minimalna – 21 505,28 zł/ha (działka o powierzchni 0,93 ha); jednostkowa cena maksymalna – 24 812,03 zł/m2; (działka o powierzchni 2,66 ha); całkowita cena średnia - 43 000 zł; średnia powierzchnia działki – 1,795 ha
 

Obręb Garbatka Zbyczyn : ilość transakcji – 1; cena jednostkowa – 16 000 zł/ha; cena całkowita - 4 800 zł; powierzchnia działki – 0,3 ha
 

Obręb Bąkowiec : ilość transakcji – 1; cena jednostkowa – 23 809,52 zł/ha; cena całkowita - 15 000 zł; powierzchnia działki – 0,63 ha
 

Obręb Ponikwa : ilość transakcji – 2; jednostkowa cena średnia – 14 309,10 zł/ha; jednostkowa cena minimalna – 13 466,67 zł/ha (działka o powierzchni 0,3 ha); jednostkowa cena maksymalna  - 15 151,52 zł/m2; (działka o powierzchni 0,99 ha); całkowita cena średnia -  9 520zł; średnia powierzchnia działki – 0,645 ha
 

Obręb Garbatka Dziewiątka : ilość transakcji – 1; cena jednostkowa – 9 276,73 zł/ha; cena całkowita -  29 500 zł; powierzchnia działki – 3,18 ha

 

Obręb Bąkowiec PGR : ilość transakcji – 1; cena jednostkowa – 11 842,11 zł/ha; cena całkowita -  27 000 zł; powierzchnia działki – 2,28 ha

 

Uwaga :
Niektóre działki rolne (szczególnie te w górnego przedziału cen jednostkowych) mogą posiadać powierzchnie z możliwością zabudowy.

 

mapa gminy Garbatka Letnisko z rozkładem jednostkowych cen średnich w poszczególnych obrębach

 

Garbatka Letnisko - rzeczoznawca majątkowy

 

Autor opracowania: 
Mariusz Nakoneczka – rzeczoznawca majątkowy
tel. 600 541 931,  email: [email protected] 
 
Zachęcam do skorzystania z moich usług: wyceniam nieruchomości między innymi w gminie Garbatka Letnisko, a  także w innych gminach woj. mazowieckiego i lubelskiego
 

Gmina Garbatka Letnisko - analiza cen transakcyjnych niezabudowanych nieruchomości rolnych w okresie 01.2015r - 06.2017r

© Mariusz Nakoneczka

24 października 2022