wiarygodność 0 - 100%
W okresie od 04.2015r.- 04.2017r na terenie gminy Głowaczów dokonano 28 transakcji kupna –sprzedaży dotyczących niezabudowanych nieruchomości rolnych i gruntów rolnych z nieznaczną częścią przeznaczoną pod zabudowę

Średnia jednostkowa cena gruntu rolnego w gminie Głowaczów wynosi: 16 680 zł/ha; mediana: 12 348zł/ha; cena jednostkowa minimalna – 4 751 zł/ha; cena maksymalna – 73 452zł/ha;
Średnia cena całkowita gruntu rolnego w gminie Głowaczów wynosi 30 679zł ; mediana – 16 000zł; średnia powierzchnia nabywanych gruntów wynosi 1,8188ha; mediana 1,4675ha

 

wiarygodność 70 - 100%
W okresie od 04.2015r.- 04.2017r na terenie gminy Głowaczów dokonano 23 transakcje kupna – sprzedaży dotyczące niezabudowanych nieruchomości rolnych i gruntów rolnych z nieznaczną częścią przeznaczoną pod zabudowę

średnia jednostkowa cena gruntu rolnego w gminie Głowaczów wynosi: 18 717 zł/ha; mediana: 16 250 zł/ha; cena jednostkowa minimalna – 6 452 zł/ha; cena maksymalna – 73 452zł/ha; 
średnia cena całkowita gruntu rolnego w gminie Głowaczów wynosi 34 357zł ; mediana – 20 000zł; średnia powierzchnia nabywanych gruntów wynosi 1,8143ha; mediana - 1,4ha

 

rozkład cen w poszczególnych obrębach gminy Głowaczów

 

Obręb Grabnowola : ilość transakcji – 1; cena jednostkowa – 16 250 zł/ha
cena całkowita -  13 000 zł; powierzchnia działki – 0,80 ha

 

Obręb Rogożek ; ilość transakcji – 2;  jednostkowa cena średnia – 23 037,23 zł/ha; jednostkowa cena minimalna – 19 459,46zł/ha (działka o powierzchni 3,7 ha); jednostkowa cena maksymalna – 26 614,99 zł/m2 (działka o powierzchni 3,87 ha); całkowita cena średnia -  87 500zł; średnia powierzchnia działki – 3,785ha

 

Obręb Studzianki Pancerne : ilość transakcji – 3; jednostkowa cena średnia – 18 209 zł/ha ; mediana – 16 726 zł; jednostkowa cena minimalna – 11 538zł/ha (działka o powierzchni 0,52ha); jednostkowa cena maksymalna – 26 363 zł/m2 (działka o powierzchni 2,2759 ha); całkowita cena średnia -  38 670zł ; mediana – 50 010 zł; średnia powierzchnia działki – 1,9286 ha; mediana  - 2,2759ha

 

Obręb Wólka Brzózka : ilość transakcji – 4; jednostkowa cena średnia – 10 199 zł/ha ; mediana – 9 886 zł; jednostkowa cena minimalna – 7 692zł/ha (działka o powierzchni 0,52ha); jednostkowa cena maksymalna – 13 333 zł/m2 (działka o powierzchni 0,75 ha); całkowita cena średnia -  8 000zł ; mediana – 7 000 zł; średnia powierzchnia działki – 0,7763 ha; mediana  - 0,635ha

 

Obręb Bobrowniki : ilość transakcji – 2; jednostkowa cena średnia – 13 380,38 zł/ha; jednostkowa cena minimalna – 9 837,68 zł/ha (działka o powierzchni 1,0165 ha); jednostkowa cena maksymalna – 16 923,08 zł/m2 (działka o powierzchni 0,13 ha); całkowita cena średnia -  6 100zł; średnia powierzchnia działki – 0,5733 ha

 

Obręb Lipa : ilość transakcji – 1; cena jednostkowa – 8 720,93 zł/ha; cena całkowita -  30 000 zł; powierzchnia działki – 3,44 ha

 

Obręb Helenów : ilość transakcji – 2; jednostkowa cena średnia – 17 967,50 zł/ha ; jednostkowa cena minimalna – 16 292,13 zł/ha (działka o powierzchni 1,78 ha); jednostkowa cena maksymalna – 19 642,86 zł/m2 (działka o powierzchni 1,40 ha); całkowita cena średnia -  28 250zł; średnia powierzchnia działki – 1,59 ha

 

Obręb Maciejowice : ilość transakcji – 2; jednostkowa cena średnia – 34 469,70 zł/ha; jednostkowa cena minimalna – 27 272,73 zł/ha (działka o powierzchni 0,22 ha); jednostkowa cena maksymalna – 41 666,67 zł/m2 (działka o powierzchni 0,48 ha); całkowita cena średnia -  13 000 zł; średnia powierzchnia działki – 0,35 ha

 

Obręb Kolonia Grabnowola : ilość transakcji – 3; jednostkowa cena średnia – 8 585,33 zł/ha ; mediana – 8 000 zł; jednostkowa cena minimalna – 6 452zł/ha (działka o powierzchni 0,31ha); jednostkowa cena maksymalna – 11 304 zł/m2 (działka o powierzchni 2,3 ha); całkowita cena średnia -  10 000 zł ; mediana – 2 000 zł; średnia powierzchnia działki – 0,9533 ha; mediana  - 0,31 ha

 

Obręb Zieleniec-Józefów : ilość transakcji – 1; cena jednostkowa – 9 358,29 zł/ha; cena całkowita -  70 000 zł; powierzchnia działki – 7,48 ha

 

Obręb Studzianki B : ilość transakcji – 1; cena jednostkowa – 23 828,54 zł/ha; cena całkowita -  89 500 zł; powierzchnia działki – 3,7560 ha

 

Obręb Brzóza : ilość transakcji – 1; cena jednostkowa – 73 452,26 zł/ha; cena całkowita -  140 000 zł; powierzchnia działki – 1,9060 ha

 

Uwaga :
Niektóre działki rolne (szczególnie te w górnego przedziału cen jednostkowych) mogą posiadać powierzchnie z możliwością zabudowy.

 

mapa gminy Głowaczów z rozkładem jednostkowych cen średnich w poszczególnych obrębach

 

Głowaczów - rzeczoznawca majątkowy

 

Autor opracowania:
Mariusz Nakoneczka – rzeczoznawca majątkowy
tel. 600 541 931, email: [email protected]

 

Zachęcam do skorzystania z moich usług: wyceniam nieruchomości między innymi w gminie Głowaczów, a także w innych gminach woj. mazowieckiego i lubelskiego

 

powrót do poprzedniej strony

Gmina Głowaczów - analiza cen transakcyjnych niezabudowanych nieruchomości rolnych w okresie 04.2015r - 04.2017r

© Mariusz Nakoneczka

02 listopada 2022