wiarygodność 0 - 100%
W okresie od 01.2016r.- 03.2017r na terenie gminy Kozienice dokonano 42 transakcji dotyczących niezabudowanych nieruchomości gruntowych (tzw. działki)

Średnia jednostkowa cena działki w gminie Kozienice wynosi: 49 zł/m2 (mediana – 50,50zł/m2); cena jednostkowa minimalna – 13 zł/m2; cena maksymalna – 85zł/m2; średnia cena całkowita działki w gminie Kozienice wynosi 71 662zł (mediana – 65 000zł); średnia powierzchnia nabywanych gruntów wynosi 1 841m2 (mediana 258m2)

 

wiarygodność 70 - 100%
W okresie od 01.2016r.- 03.2017r na terenie gminy Kozienice dokonano 41 transakcji dotyczących niezabudowanych nieruchomości gruntowych (tzw. działki)

Średnia jednostkowa cena działki w gminie Kozienice wynosi: 50 zł/m2 (mediana – 51zł/m2); cena jednostkowa minimalna – 13 zł/m2; cena maksymalna – 85zł/m2; średnia cena całkowita działki w gminie Kozienice wynosi 72 678zł (mediana – 70 000zł); średnia powierzchnia nabywanych gruntów wynosi 1 842m2 (mediana 

1 208m2)

 

rozkład cen w poszczególnych miejscowościach gminy Kozienice

 

Obręb Kępeczki : ilość transakcji – 1; jednostkowa cena – 14,42zł/m2; całkowita cena -  37 500 zł; powierzchnia działki –2 600 m2

 

Obręb Łuczynów : ilość transakcji – 1; jednostkowa cena – 13,23 zł/m2; całkowita cena -  250 000 zł; powierzchnia działki – 18 900 m2

 

Obręb Aleksandrówka: ilość transakcji – 9: jednostkowa cena średnia – 52 zł/m2 ; mediana – 60zł/m2; jednostkowa cena minimalna – 26zł/m2 (działka o powierzchni 1 157m2) jednostkowa cena maksymalna – 85 zł/m2 (działka o powierzchni 1 002m2); całkowita cena średnia -  61 987zł (mediana 74 000zł); średnia powierzchnia działki – 1 059m2; mediana – 1 002m2

 

Obręb Janików : ilość transakcji – 3; jednostkowa cena średnia – 38 zł/m2 ; mediana – 34zł/m2; jednostkowa cena minimalna – 26zł/m2 (działka o powierzchni 4 711m2); jednostkowa cena maksymalna – 53 zł/m2 (działka o powierzchni 939m2); całkowita cena średnia -  73 333zł (mediana 50 000zł); średnia powierzchnia działki – 2 351m2; mediana – 1 403m2

 

Obręb Nowiny : ilość transakcji – 3; jednostkowa cena średnia – 63 zł/m2 ; mediana – 67zł/m2; jednostkowa cena minimalna – 42zł/m2 (działka o powierzchni 1 201m2); jednostkowa cena maksymalna – 80 zł/m2 (działka o powierzchni 1 308m2);całkowita cena średnia -  68 300zł (mediana 50 000zł); średnia powierzchnia działki – 1 086m2; (mediana – 1 201m2)

 

Obręb Śmietanki : ilość transakcji – 4; jednostkowa cena średnia – 53 zł/m2 ; mediana – 53,50zł/m2; jednostkowa cena minimalna – 49zł/m2 (działka o powierzchni 1 020m2); jednostkowa cena maksymalna – 56 zł/m2 (działka o powierzchni 1 075m2); całkowita cena średnia -  72 500zł (mediana 65 000zł); średnia powierzchnia działki – 1 367m2; (mediana – 1 205m2)

 

Obręb Nowa Wieś : ilość transakcji – 1; jednostkowa cena – 12,99 zł/m2; całkowita cena -  30 000 zł; powierzchnia działki – 2 309 m2

 

Obręb Chinów : ilość transakcji – 3; jednostkowa cena średnia – 37 zł/m2 ; mediana – 41zł/m2; jednostkowa cena minimalna – 19zł/m2 (działka o powierzchni 2 130m2); jednostkowa cena maksymalna – 51 zł/m2 (działka o powierzchni 1 376m2); całkowita cena średnia -  53 333zł (mediana 40 000zł); średnia powierzchnia działki – 1 570m2; mediana – 1 376m2

 

Obręb Janów : ilość transakcji – 10; jednostkowa cena średnia – 64 zł/m2 ; mediana – 64zł/m2; jednostkowa cena minimalna – 47zł/m2 (działka o powierzchni 923m2); jednostkowa cena maksymalna – 79 zł/m2 (działka o powierzchni 1 736m2); całkowita cena średnia -  86 396zł (mediana 84 780zł); średnia powierzchnia działki – 1 332m2; mediana – 1 336m2

 

Obręb Psary : ilość transakcji – 3; jednostkowa cena średnia – 37 zł/m2 ; mediana – 43zł/m2; jednostkowa cena minimalna – 25zł/m2 (działka o powierzchni 1 000m2); jednostkowa cena maksymalna – 43 zł/m2 (działka o powierzchni 1 000m2); całkowita cena średnia -  37 000zł (mediana 43 000zł); średnia powierzchnia działki – 1 000m2; mediana – 1 000m2

 

Obręb Ruda : ilość transakcji – 1; jednostkowa cena – 49,98 zł/m2; całkowita cena -  100 000 zł; powierzchnia działki – 2 001 m2

 

Obręb Kociołki : ilość transakcji – 1; jednostkowa cena – 41,67 zł/m2; całkowita cena -  50 000 zł; powierzchnia działki – 1 200 m2

 

Obręb Ryczywół : ilość transakcji – 1; jednostkowa cena – 48,11 zł/m2; całkowita cena -  104 550 zł; powierzchnia działki – 2 173 m2

 

mapa gminy Kozienice z rozkładem jednostkowych cen średnich w poszczególnych miejscowościach

 

 

Autor opracowania:
Mariusz Nakoneczka – rzeczoznawca majątkowy
tel. 600 541 931, email: [email protected]

 

Zachęcam do skorzystania z moich usług: wyceniam nieruchomości między innymi w gminie Kozienice, a także w innych gminach woj. mazowieckiego i lubelskiego

 

powrót do poprzedniej strony

Gmina Kozienice - analiza cen transakcyjnych działek, w okresie 01.2016r - 03.2017r

© Mariusz Nakoneczka

27 listopada 2022