Nazywam się Mariusz Nakoneczka i jestem rzeczoznawcą majątkowym – posiadam uprawnienia nr 3959.
Wyceną nieruchomości zajmuję się od 2003 roku.
Zasięgiem swojego działania obejmuję teren województw lubelskiego (w szczególności powiaty: Puławy, Ryki, Opole Lubelskie) i mazowieckiego (w szczególności powiaty: Kozienice, Zwoleń, Radom, Lipsko)
Cena za wykonanie usługi jest ustalana indywidualnie i zależy od nakładu pracy na jej wykonanie.
Przeprowadzam wyceny nieruchomości dla różnych celów – najczęściej spotykane to:
- wycena nieruchomości dla zabezpieczenia kredytów
- wycena nieruchomości dla ustalenia ceny sprzedaży
- wycena nieruchomości w celu określenia opłat z tytułu użytkowania wieczystego gruntu
- wycena nieruchomości w celu określenia opłat z tytułu trwałego zarządu
- wycena nieruchomości w celu ustalenia odszkodowania za wywłaszczone nieruchomości
- wycena nieruchomości w celu ustalenia opłat związanych ze scaleniem i podziałem, lub podziałem nieruchomości
- wycena nieruchomości w celu ustalenia opłat związanych ze zmianą przeznaczenia nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
- wycena nieruchomości w celu ustalenia opłat związanych z wyłączeniem gruntów rolnych i leśnych z produkcji
- wycena nieruchomości w celu rozliczeniami pomiędzy współwłaścicielami
- wycena nieruchomości w celu ustaleniem wartości budynków i budowli do ich amortyzacji
- wycena nieruchomości związana ze sprawami podatkowymi
Najczęściej zamawianymi usługami są:
- wycena nieruchomości zabudowanych budynkami mieszkalnymi (jedno i wielorodzinnymi)
- wycena nieruchomości lokalowych i spółdzielczych praw do lokali mieszkalnych (tzw. mieszkania)
- wycena nieruchomości rolnych (zabudowanych i niezabudowanych)
- wycena nieruchomości gruntowych niezabudowanych (np. działek budowlanych, przemysłowych, rekreacyjnych)
- wycena nieruchomości komercyjnych (lokali użytkowych, stacji benzynowych, zajazdów, hoteli, obiektów mgazynowych i przemysłowych itp..)
- wycena nieruchomości leśnych
